Льготы
Антикризисные меры в условиях санкционного давления
Во исполнение подпункта «ж» пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 16 марта 2022 года № 121, пункта 5.2 Плана мероприятий, связанных с предотвращением влияния ухудшения геополитической и экономической ситуации на развитие отраслей экономики региона, в целях обеспечения социально-экономической стабильности в Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства области от 15.03.2022 № 315 Департаментом имущественных отношений области обеспечены разработка и принятие:
- постановления Правительства области от 17 марта 2022 года № 317 «О применении постановления Правительства области от 1 декабря 2014 года № 1083», устанавливающего отмену применения в 2022 году при расчете арендной платы за землю коэффициента инфляции в отношении земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области и государственная собственность на которые не разграничена;
- постановления Правительства области от 17 марта 2022 года № 318 «Об уменьшении размера арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Вологодской области», устанавливающего уменьшение арендаторам – организациям, индивидуальным предпринимателям, самозанятым гражданам размера арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Вологодской области (за исключением земельных участков и жилых помещений) начиная с 17 марта 2022 года сроком на 6 месяцев в размере 50% соответствующего ежемесячного платежа.
Специалистами Департамента в индивидуальном порядке с органами управления муниципальным имуществом проведена работа по мониторингу ситуации по реализации принятых антикризисных мер в отношении муниципального имущества и земельных участков.
Большинство арендаторов, в том числе, субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованных в снижении размера арендной платы, обратились с соответствующими заявлениями и получили льготу по арендной плате.
УВЕДОМЛЕНИЕ о возможности заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Вологодской области, об увеличении срока действия такого договора
Департамент имущественных отношений Вологодской области доводит до сведения арендаторов земельных участков, что в соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ (ред. от 08.06.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» арендатор земельного участка вправе заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка об увеличении срока действия такого договора независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:
1) договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации;
2) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;
3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Сведения о предоставленных организациям и индивидуальным предпринимателям льготах, отсрочках, рассрочках, о списании задолженности по платежам в областной бюджет (при наличии таких сведений)
Льготы по арендной плате за земельные участки
Постановлением Правительства Вологодской области от 01.12.2014 № 1083 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Вологодской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вологодской области» установлено, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства, содержания, развития и организации, эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.
Также случаи, когда размер арендной платы определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, установлены пунктом 5 статьи 397 Земельного кодекса Российской Федерации.
УВЕДОМЛЕНИЕ о предоставлении отсрочки по уплате платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Вологодской области
Департамент имущественных отношений Вологодской области доводит до сведения арендаторов, что в соответствии с постановлением Правительства области от 6 мая 2020 года № 513 «Об условиях предоставления отсрочки по уплате платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Вологодской области» организациям и индивидуальным предпринимателям в наибольшей степени пострадавшим в связи уменьшения оборота и/или закрытия объектов на время введения ограничений в связи с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-2019 возможно предоставление отсрочки по уплате платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Вологодской области с 17 марта по 1 октября 2020 года.
